Un appartamento nato per accogliere studenti cambia veste e si apre a nuovi ospiti. Il restyling, moderno ed elegante, mira a valorizzare la ristrutturazione esistente e far sentire a casa non solo turisti in vacanza, ma anche pazienti e familiari in visita al Policlinico Gemelli.
Casa Vacanze Roma Gemelli nasce dal desiderio dei proprietari, Angelo ed Emanuele, di trasformare un appartamento inizialmente pensato per l’affitto a studenti in una struttura dedicata a un nuovo target.
La vicinanza al Policlinico Gemelli rappresenta un importante punto di forza: l’obiettivo è rendere la casa adatta non soltanto ai turisti in visita a Roma, ma anche alle persone che soggiornano in città per motivi sanitari e ai loro familiari.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato sotto la guida di un architetto e presenta già ottime finiture, infissi, pavimenti, rivestimenti e un’illuminazione ben studiata. Non è quindi necessario intervenire sulla struttura, ma completare e arricchire gli ambienti, valorizzando il lavoro già eseguito e donando alla casa un’identità più riconoscibile, accogliente e professionale.
La vera sfida è stata trovare uno stile capace di dialogare con gli arredi e i colori già presenti, senza stravolgerli, ma elevandoli per incontrare le esigenze del nuovo target.
Ho scelto uno stile moderno ed elegante, caratterizzato da colori decisi, positivi e avvolgenti. Il blu scuro dona profondità e raffinatezza, il terracotta trasmette calore, mentre il giallo porta luce, energia e buonumore.
Proprio il giallo è diventato il fil rouge dell’intero progetto. Prima del restyling, infatti, la zona giorno e la zona notte sembravano appartenere a due case diverse: la netta separazione cromatica era legata alla precedente organizzazione dell’appartamento, studiato per accogliere quattro studenti in due aree distinte.
Attraverso accessori, tessili e piccoli richiami di colore, il giallo ha unito idealmente le due anime della casa, creando continuità tra gli ambienti e rendendo l’atmosfera più armoniosa.
Il risultato è una casa dal carattere deciso ma rilassante, pensata per trasmettere energia ai turisti e offrire serenità, calore e comfort agli ospiti che arrivano a Roma per ragioni sanitarie.
Ho seguito Angelo ed Emanuele passo dopo passo, partendo da un’analisi approfondita delle possibili soluzioni migliorative.
Dopo aver individuato le priorità, ho realizzato una Moodboard ispirazionale per definire lo stile, la palette cromatica e la nuova atmosfera della casa. Per gli ambienti che avrebbero subito i cambiamenti più significativi, ho sviluppato anche un progetto 3D, così da mostrare in anticipo la disposizione degli arredi e l’effetto finale.
Una dettagliata Shopping List ha guidato i proprietari nell’acquisto di tutti gli elementi mancanti: nuovi arredi, quadri, mensole, tende, cuscini, plaid, lenzuola, asciugamani, piante verdi, vasi e accessori decorativi. Ogni elemento è stato scelto per dialogare con la ristrutturazione esistente e contribuire alla nuova identità della casa.
La consulenza colore ha permesso di individuare le pareti da valorizzare con nuove tonalità, mantenendo al tempo stesso i colori e l’illuminazione che i proprietari desideravano conservare. Ho poi fornito indicazioni precise per la disposizione di mobili, complementi e decorazioni, affinché ogni ambiente risultasse equilibrato, funzionale e pronto ad accogliere.
Il progetto si è concluso con uno shooting fotografico professionale, preceduto da un accurato intervento di Home Staging. Tessili, accessori e piccoli dettagli di vita quotidiana hanno reso gli ambienti più emozionali, mentre la post-produzione fotografica ha messo in risalto anche gli spazi che prima rimanevano in secondo piano, come la cucina e i bagni.
Infine, ho affiancato i proprietari nel miglioramento degli annunci pubblicati su Airbnb e Booking, applicando anche le competenze acquisite nel mio percorso di formazione come Property Manager. Perché una casa vacanze non deve soltanto essere bella: deve saper comunicare il proprio valore fin dal primo sguardo.
Casa Vacanze Roma Gemelli ha finalmente indossato, come hanno detto Angelo ed Emanuele, il suo nuovo “abito elegante”.
Le immagini hanno restituito alla struttura carattere, atmosfera e professionalità, mettendo in luce anche ambienti che nell’annuncio precedente sembravano quasi inesistenti. I risultati non hanno tardato ad arrivare: in meno di una settimana sono arrivate due nuove prenotazioni tramite Booking, entrambe a tariffe più alte rispetto al passato.
Lavorare con Angelo ed Emanuele è stata una bellissima esperienza. Nonostante la distanza, ci siamo sentiti sempre vicini. Fin dall’inizio mi hanno accordato una fiducia totale, seguendo con attenzione ogni indicazione e dimostrandosi curiosi, precisi e sorprendentemente appassionati al mondo della casa e dei suoi dettagli.
Spero che questo sia soltanto il primo di tanti progetti insieme.
Lara Bruni
Scorri le slide per vedere il Prima e il Dopo.
